Используя эту схему мошенничества аферисты подделывают документы пользуясь современной цветокопировальнои техникой. Учитывая, что регистрация сделки в рег. палате может производиться с задержкой, продавец просит осуществить с ним окончательный расчет сразу после нотариальной процедуры. Таким образом аферисты могут продать одну и ту же квартиру несколько раз за один день. Подделка может быть обнаружена только при регистрации сделки. Если у покупателя возникло хоть малейшее подозрение к правоустанавливающим документам, то, для избежания обмана, расчет по сделке лучше произвести после регистрации сделки. А после нотариального удостоверения сделки необходимо сразу же ехать в рег. палату, чтобы зарегистрировать там договор купли-продажи.