Новости недвижимости в России за 7 апреля 2021 года

• 23:42 Восстановление экономики и льготная ипотека оказали влияние на металлургический сектор РФ. Минпромторг хочет ввести регуляторные меры для сдерживания стремительного роста стоимости металлопродукции в России, который привел к удорожанию недвижимости. Как это отразится на металлургической отрасли, разбирались эксперты отдела экономического анализа ФБА «Экономика сегодня».
• 23:19 В Москве снизилась средняя площадь квартир в новостройках класса бизнес и ниже. В премиум-классе средняя площадь лота увеличилась на 8,5% — до 125,1 кв. м, в классе deluxe — почти на 13%: со 150 до 170 кв. м. В исследовании, опубликованном на сайте риелторской компании "Метриум", отмечается, что в последние годы на рынке новостроек в Москве уменьшается площадь квартир во всех сегментах, кроме элитных новостроек, где средняя площадь приобретенной квартиры увеличивалась.
• 22:54 Эксперты оценили ситуацию на российском рынке недвижимости. Эксперты по недвижимости прокомментировали сложившуюся ситуацию на отечественном рынке жилья и рассказали, стоит ли ждать снижения цен в ближайшем будущем. В России наступил период многолетнего роста цен на жилье.
• 22:45 ЦБ видит предпосылки для увеличения объема строительства жилья в России. Банк России видит предпосылки того, что в ближайшее время в стране будут строить больше жилья, говорится в аналитической записке ЦБ о жилищном строительстве.
• 22:00 КУРТ на светлое будущее: что даст Сочи ограничение застройки. На время подготовки документации в городе введут мораторий на выдачу разрешений на строительство многоквартирных домов без сопутствующей инфраструктуры. При этом реализация проектов комплексного устойчивого развития территорий остановлена не будет.
• 21:51 Почти 420 тыс. ипотечных кредитов на 1,2 трлн рублей выдали банки РФ с начала года. В ЦБ РФ ранее сообщали, что в феврале 2021 года банки предоставили заемщикам ипотечные жилищные кредиты на общую сумму 403,3 млрд рублей, что на 55,4% больше, чем в январе . Объем ипотечных кредитов, предоставленных в январе-феврале, вырос на 45,2% и составил 662,8 млрд рублей.
• 21:34 ДОМ.РФ: Цифровизация сделает банки второстепенным звеном в процессе выдаче ипотеки. Благодаря цифровизации роль банков перестанет быть главной в процессе получения ипотеки — об этом заявил заместитель госкомпании ДОМ.РФ Артем Федорко.
• 21:32 Льготная ипотека оказалась дороже обычной: эксперты подвели итоги программы. Обратной стороной высокого спроса на кредитование жилья в 2020 году стал рекордный рост цен на квадратные метры. На примере Москвы видно, что в выигрыше оказались те, кто покупал квартиру в самом начале действия программы: льготная ставка уже действовала, а цены еще не успели взлететь.
• 20:59 Покупать квартиру или выждать момент: что будет с рынком недвижимости летом. На самом же деле спрос вырос, и довольно существенно.
• 20:56 Москва и Петербург вошли в мировой топ-10 по росту стоимости жилья. "Санкт-Петербург сохранил свою позицию — пятая строчка рейтинга с положительной динамикой в 25,4% ", — сообщают СМИ. Год назад Москва находилась на 69 месте данного рейтинга. Однако за отчетный период российская столица поднялась на седьмую позицию списка с ростом цен на 21,1%.
• 20:50 Переплата по ипотечным кредитам после отмены программы льготной ипотеки вырастет на 40%. Льготный кредит на покупку жилья в новостройке выдается под 6,5%. При этом, как сообщает замечает заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова, благодаря субсидии, некоторые банки выдают ипотечные кредиты под 5,85—6,1% годовых.
• 20:29 Долги за ЖКХ-услуги могут перейти на покупателей квартир в РФ. Как правило бывшие собственники исчезают, так и не закрыв долги. В большинстве случаев управляющим компаниям так и не удается их найти, а в результате общая задолженность по ЖКХ услугам в госурарстве растет.
• 20:00 В Госдуме хотят давать россиянам новые выплаты и жилищные ссуды. В Госдуме предлагают ввести в России новые выплаты и жилищные ссуды для малоимущих граждан. Депутат Госдумы, лидер фракции "Справедливой России" в Госдуме Сергей Миронов считает, что поддержку надо оказать малообеспеченным селянам.
• 19:58 Удар по карману: чем льготная ипотека обернулась для жителей Белгорода. Первоначально льготную ипотеку вводили до 1 ноября 2020 года, но затем её продлили до июля 2021 года. Первоначальный взнос для покупку жилья по ставке 6,5% составляет не меньше 15% от стоимости квартиры.
• 19:57 Девелоперы на 45% увеличили выручку от продажи жилья в столичном регионе. В первом квартале 2021 года выручка столичных застройщиков от продаж квартир и апартаментов в новостройках в Москве и области достигла 414,1 млрд руб. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост составил 45%.
• 19:52 «Южный Федеральный»: Госдума рассмотрит проект создания в России строительных сберкасс. Как сообщает "Южный Федеральный" наличие строительных сберегательных касс в России поможет в решении вопроса о накоплении на квартиру тем россиянам, у которых нет в собственности жилья. К документу прилагается пояснительная записка.
• 19:19 Минстрой РФ планирует отменить выдачу жилищных сертификатов для льготных категорий граждан. Минстрой России предложил внести изменения в Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов и отменить выдачу жилищных сертификатов для льготных категорий семей на вторичное жилье.
• 19:10 Петербургу не хватает 65 тыс. кв. м складов. 83% нового строительства придется на южное направление Петербурга , 17% на северное. Общий уровень вакансии в сухих складах на конец I квартала 2021 г. составляет 3,5%, в классе А доля свободных площадей – 2,1%, в классе В – 5,6%.
• 19:08 Рост спроса вызвал дефицит на рынке вторичного жилья в Челябинске. Интерес к недвижимости на вторичном рынке жилья в России вырос на 13%. Такие данные сообщает сервис «Авито Недвижимости». В Челябинске аналитики зафиксировали подъем сразу на 38%.
• 18:25 Средняя площадь квартир в новостройках Москвы уменьшилась на четверть. По наблюдениям аналитиков «Метриум», после кризиса 2014 года средняя площадь проданных квартир росла только в сегменте элитных новостроек Москвы. За пять лет новые элитные квартиры, которые приобретали в столице, в среднем стали на 75%, или на 90 кв. м , больше.
• 17:57 В Московском регионе выросли продажи жилья в рассрочку. С января 2020 года по январь 2021 года доля покупок жилья в рассрочку на рынке новостроек Московского региона увеличилась с 3,6% до 7,2%.
• 17:38 Свыше 14 млрд рублей выделено на капремонт соцобъектов в Татарстане. На ремонт многоквартирных домов идет свыше 6 млрд рублей. Отдельная президентская программа — „Наш двор“, на которую в этом году предусмотрено еще 8 млрд рублей.
• 17:24 Минстрой предложил отменить выдачу жилищных сертификатов на вторичное жилье. Минстрой России предложил отменить выдачу жилищных сертификатов для льготных категорий семей на вторичное жилье, но разрешить по ним строительство индивидуальных домов. Разработанный министерством проект постановления правительства опубликован на портале проектов нормативных правовых актов.
• 17:10 Артамонов предлагает дифференцировать ипотечную ставку в регионах. Ставку по ипотеке следует дифференцировать в зависимости от демографических показателей регионов, считает глава комитета по бюджету Анатолий Артамонов. Льготные кредиты на жилье под 6,5% годовых россиянам начали выдавать еще прошлой весной.
• 16:48 Стало известно, когда в Москве упадет спрос на новостройки. Новый всплеск интереса, объяснила она, будет обусловлен желанием приобрести квартиру по льготной ипотеке.
• 16:38 Анатолий Артамонов дал интервью «Парламентской газете». В июле 2021 г. программа льготной ипотеки по 6,5% может быть завершена. Напомним, она была инициирована в связи с пандемией и экономическим кризисом с целью поддержать граждан России в этот непростой период.
• 16:15 Сенатор: ипотека под 1-3% остановит отток населения из отдаленных районов. Ипотечное кредитование по льготной ставке в 1-3% годовых смогло бы остановить отток населения из отдаленных районов России, поддержать те регионы, где на предприятиях нужны рабочие руки, считает глава бюджетного комитета Совфеда Анатолий Артамонов.
• 16:00 Арендные ставки на офисы в Петербурге начали расти. По данным компании, даже еще незаполненные бизнес-центры, находящиеся на стадии строительства, повысили ставки. В классе А средневзвешенные арендные ставки достигли 1917 рублей за кв. м в месяц, включая НДС и операционные расходы , в классе В - 1 326 рублей .
• 15:37 В Москве предложение новостроек снизилось до шестилетнего минимума. По итогам месяца средняя стоимость 1 кв. метр в новостройках комфорт-класса, составляющих основной объем предложения жилья массового сегмента, выросла на 2% и составила 224,8 тыс. рублей, что стало максимальным значением за всю историю наблюдений.
• 15:37 Предложение новостроек в Москве снизилось до шестилетнего минимума. По итогам месяца средняя стоимость кв.м в новостройках комфорт-класса, составляющих основной объем предложения жилья массового сегмента, выросла на 2% и составила 224,8 тыс. рублей, что стало максимальным значением за всю историю наблюдений.
• 15:37 Предложение новостроек в Москве снизилось до минимума за шесть лет. По итогам месяца средняя стоимость кв.м в новостройках комфорт-класса, составляющих основной объем предложения жилья массового сегмента, выросла на 2% и составила 224,8 тыс. рублей, что стало максимальным значением за всю историю наблюдений.
• 15:30 Долги за коммуналку могут перейти на покупателей квартир. Новых собственников квартир предложили обязать выплачивать долги за ЖКУ предыдущих владельцев. С такой инициативой в конце марта выступила ассоциация "ЖКХ и городская среда". Организация направила соответствующий законопроект в Минстрой.
• 15:29 Недвижимость в Нижнем Новгороде за год подорожала на 25%. В среднем по России жильё подорожало на 5,7%. Таким образом, стоимость квадратного метра достигла почти 73 тысяч рублей. Это на 17% дороже, чем год назад. И в этой тенденции Нижний Новгород – не исключение.
• 15:15 Сбербанк аккредитовал два корпуса ЖК «Северный». Кредит на сумму от 300 тыс. до 12 млн рублей выдается на срок от одного года до 30 лет. Подробнее о ЖК «Северный» читайте ЗДЕСЬ.
• 15:08 Сбербанк заявил о двукратном росте онлайн-сделок с ипотекой в пандемию. Пресс-служба Сбербанка Больше всего дистанционных сделок на вторичном рынке заключили в столице, Санкт-Петербурге и Краснодарском крае. По словам директора дивизиона «ДомКлик» Сбербанка Николая Васёва, ипотека онлайн стала особенно популярна в пандемию.
• 14:58 Траты на капремонт соцобъектов Татарстана в 2021 году превысят 14 млрд рублей. На ремонт многоквартирных домов идет свыше 6 млрд рублей. Отдельная президентская программа — „Наш двор“, на которую в этом году предусмотрено еще 8 млрд рублей.
• 14:05 Долги за коммуналку могут перейти покупателям квартир. Что это значит. В Минстрое «РБК-Недвижимости» подтвердили получение данного документа. По мнению авторов инициативы, сейчас покупатели жилья, как правило, не интересуются чужими долгами за жилищно-коммунальные услуги , поскольку не несут ответственности за эту задолженность.
• 13:31 Сбербанк сообщил о двукратном росте онлайн-сделок с ипотекой в пандемию. "По данным сервиса ДомКлик, в марте 2021 года россияне заключили 30,6 тысячи сделок по ипотеке онлайн, что более чем в 2,2 раза больше результата марта прошлого года — 13,6 тысячи сделок", — говорится в сообщении. Как отмечается, большая часть онлайн-ипотеки приходится на объекты на вторичном рынке.
• 11:00 ПСБ снижает ставку по льготной ипотеке до 5,69%. ПСБ входит в топ-5 крупнейших ипотечных игроков. С начала года банк нарастил выдачу кредитов по льготной ипотеке более чем в полтора раза, на «Госпрограммы-2020» приходится около 40% от общей выдачи ипотеки.
• 06:40 Переплата по ипотеке может увеличиться до 40% после отмены льгот. Размер переплаты по ипотеке в регионах, где отменят льготные условия, в среднем увеличится примерно на 40%, а итоговая стоимость кредита — почти на 13%. Такие подсчеты для займа сроком на 15 лет для «Известий» сделали участники рынка недвижимости.
• 06:08 В РФ переплата по ипотеке может вырасти на 40% после отмены льгот. Размер переплаты по ипотеке в регионах, где отменят льготные условия, в среднем увеличится примерно на 40%, а итоговая стоимость кредита — почти на 13%. Об этом сообщили участники рынка недвижимости.
• 05:00 Иркутяне скупают квартиры в Улан-Удэ. Как выяснилось, среди тех, кто скупает новостройки в Улан-Удэ, становится все больше жителей западных регионов. Напомним, что формально льготная «дальневосточная» ипотека не предназначалась для соседей.
• 01:11 Петербургские бизнес-центры начали повышать арендные ставки. Во вторник, 6 апреля, стало известно, что петербургские бизнес-центры начали повышать арендные ставки, несмотря на ограниченный объём спроса. Об этом свидетельствуют данные исследования, проведённого компанией JLL.
• 00:17 Госдума рассмотрит проект создания в России строительных сберкасс. Авторы законопроекта предлагают создание в России строительных сберегательных касс. Контролировать их предлагается Центробанку РФ, при этом новые финансовые объединения будут обладать ограниченным набором банковских операций. Гражданам предлагается вносить в ССК ежемесячную фиксированную сумму.