Виды мошенничества с недвижимостью
Покупка квартиры является одним из важных и счастливых моментов в жизни человека. Для многих квартира — это единственная ценность после жизни и здоровья. Порой человек долгие годы копит средства на приобретение жилья, берёт под большие проценты кредит на его покупку или строительство и совершает другие сделки с недвижимостью, поэтому в подобных сделках не может быть мелочей. В настоящее время цена на недвижимость растёт, а спрос на жильё увеличивается. Одновременно растёт и активность людей к обогащению в рамках криминальных способов бизнеса. В отличие от большинства граждан мошенники юридически более осведомлены и хорошо знают законодательство. Используя юридическую безграмотность граждан, мошенники заключают с ними сделки об отчуждении жилья на очень не выгодных для граждан условиях. Иногда граждане вообще лишаются своего жилья. Учитывая вышеизложенное можно сделать вывод, что проблема безопасности при сделках с недвижимостью имеет очень актуальное значение.
За годы рыночных отношений мошенничество в сфере недвижимости значительно видоизменилось и приобрело новые способы и виды обмана. Сегодня, по статистике, каждая 15-я сделка на рынке недвижимости имеет признаки мошенничества. Это объясняется прибылью указанного криминального промысла. Ведь одна стремительно и умело проведённая афера приносит доход, существенно превышающий все её затраты. Время диктует, чтобы гражданин, вступающий в рынок недвижимости, был юридически подкован и знал основные способы мошенничества, к которым прибегают аферисты, и мог им противостоять.
Статьи о мошенничестве с недвижимостью:
- Мошенничество на первичном рынке недвижимости
- Мошенничество с квартирами квартирами покойников
- Мошенничества, совершаемые «черными» риэлторами
- Мошенничество, связанное с получением аванса
- Шантаж, запугивание, вымогательство
- Мошенничество с договором пожизненного содержания (ухода)
- Мошенничество с квартирами одиноких пьяниц
- Финансовая пирамида
- Мошенничество при покупке земельного участка
- Мошенничество с квартирами, не имеющими наследников
- Просмотр вариантов за деньги
- Мошенничество со стороны клиентов агентств недвижимости
- Мошенничество с квартирами одиноких пенсионеров
- Сделки с юридически грязным жильем
- Мнимая смерть собственника квартиры или лжезавещание
- Ложная регистрация сделки в органах госрегистрации
- Продажа квартиры по ложному адресу
- Мошенничество с недобросовестным нотариусом
- Договор с недобросовестным агентством недвижимости
- Мошенничество, основанное на доверии
- Мошенничество при завещании жилья
- Мошенничество при дарении жилья
- Мошенничество, связанное с получением задатка от покупателя жилья
- Мошенничество, связанное с получением предоплаты
- Аферы при сдаче внаем (аренду) приватизированных квартир
- Мошенничество при найме (аренде) жилья
- Мошенничество с неприватизированными квартирами
- Мошенничество при обмене квартиры на меньшую площадь, с целью сокращения коммунальных платежей
- Мошенничество по сговору
- Альтернативные обмены жилья
- Лжерасселение
- Сделки при обмене неприватизированной квартиры на квартиру, находящуюся в собственности
- Сорванные сделки
- Подмена денег на «куклу»
- Совершение сделки по лжедоверенности
- В продаваемой квартире мог быть ранее прописан человек, находящийся в заключении
- Продавец квартиры состоит на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере
- Многократная продажа жилья
- Продажа квартиры по дубликату приватизационного документа
- Продажа квартиры по поддельным документам