По договору дарения согласно законодательству РФ одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в будущем другой стороне (одаряемому) безвозмездно имущество (дар) в собственность. Под имуществом здесь имеется в виду жилое помещение.
Обычно дарением жилья предпринимается попытка прикрыть фактическую сделку купли-продажи объекта недвижимости. Такие сделки называются притворными и признаются недействительными. После введения налогообложения по сделкам дарения имущества, в том числе и жилья, данный вид мошенничества теряет практический смысл. Это обусловлено тем, что расходы по сделке дарения ненамного отличаются от расходов по сделке купли-продажи. За исключением случаев, когда сделки по дарению заключаются между близкими родственниками.
