В сделке, проводимой мошенниками, могут быть использованы какие-либо фальшивые правоустанавливающие документы или поддельный паспорт. Возможно также неадекватное поведение сторон. И если у нотариуса возникают какие-то сомнения в адекватности, честности клиентов или подозрения в возможном мошенничестве, он должен в таких случаях под любым предлогом приостановить сделку. Чтобы убедиться в подлинности представленных ему документов, он должен отправить их на экспертизу. Это его профессиональный долг. Однако на практике так происходит не всегда. После предварительно достигнутой договоренности между мошенниками и недобросовестным нотариусом сделка может пройти без запинок. За полученное вознаграждение сделка удостоверяется.
Противостоять такому мошенничеству можно. Для этого следует заключать договор с надежным и проверенным агентством недвижимости. Как правило, рядом с офисами таких агентств находятся офисы нотариусов, которые постоянно с ними работают. Такие нотариусы больше заботятся о своей репутации и вероятность недобросовестности здесь существенно ниже.
