Новости недвижимости в России за 4 июня 2020 года

• 22:30 В Петербурге через эскроу-счета продаются квартиры в 27 новостройках. С начала нынешнего года на рынок вышло 8 новых проектов, реализующихся по эскроу-счетам.
• 21:29 Скидки на коммерческую недвижимость в России оцениваются в 50%. В России инвестиции в коммерческую недвижимость снизятся на 30% по итогам 2020 года, а скидки на проблемные объекты могут достигать 50%, прогнозирует международная консалтинговая компания Knight Frank.
• 20:06 Застройщики премиум-класса охладели к центру Москвы. По итогам мая 2020 года только 48% новостроек премиум-класса возводится в центре Москвы, в то время как годом ранее этот показатель был выше – 52%.
• 19:40 Эксперты ожидают в июне повышенный спрос на жилье. Эксперт отмечает, что на вторичном рынке жилья старой Москвы накапливается отложеный спрос. Его формируют люди, которые не могут откладывать на покупку жилья.
• 19:24 ЖК «Весна» в Пензе аккредитован банком «Открытие». Льготными условиями по кредитованию от банка «Открытие» теперь могут воспользоваться покупатели квартир в ЖК «Весна» от застройщика ГК «Жилстрой». Этот объект получил в прошлом месяце аккредитацию банка.
• 19:17 Стало известно, где сильнее всего упал спрос на новостройки. Спрос на новостройки в России вернулся к уровню 2017 года. За первый квартал по всем регионам страны заключено порядка 147,8 тысячи сделок, по данным сервиса ЦИАН, падение относительно прошлого года составило 27 процентов.
• 18:58 Knight Frank: скидки на коммерческую недвижимость могут достигнуть 50%. По данным международной консалтинговой компании Knight Frank, в России прогнозируется снижение объемов инвестиций в 2020 году на 30%, а игроки секторов коммерческой недвижимости заняли выжидательную позицию. Размер скидки на объекты может варьироваться в зависимости от сегмента.
• 18:19 «Дом.РФ» сообщил о рекордном росте доли ипотеки на первичном рынке. В «Дом.РФ» отметили, что подобный рост объясняется рекордно низкими ипотечными ставками. Средневзвешенная ставка по ипотеке на первичном рынке в первом квартале этого года составила 7,8% годовых вместо 10,1% в сопоставимом периоде 2019 года.
• 17:56 У россиян появился шанс купить дешевую квартиру со скидкой. Россияне спешили вложить накопления в недвижимое имущество на фоне паники из-за падения курса рубля.
• 17:45 Число договоров долевого участия в России снизилось на 27%. Аналитики ЦИАН проанализировали структуру спроса на первичном рынке недвижимости России в 1 кв. 2020 года по данным, опубликованным Росреестром. Количество заключенных договоров долевого участия оказалось сопоставимым с показателем 1 квартала 2017 года.
• 17:10 Доля ипотеки в новостройках выросла до 60%. Доля ипотеки при покупке жилья в новостройках выросла до 59% по итогам I квартала 2020 года согласно данным Росреестра. Это рекорд с 2015 года, когда на жилищном рынке был рекордно высокий спрос.
• 16:41 Спрос на жилье в России превысил прошлогодние показатели. Спрос на недвижимость в России начал восстанавливаться после провала на фоне пандемии коронавирусной инфекции. Так, в конце мая он превысил прошлогодние показатели на 43%. Как сообщили аналитики «Авито Недвижимость», резкий рост спроса на 43,2% зафиксировали в сервисе в конце мая.
• 16:20 Доля ипотеки в России рекордно выросла. «Существенный рост доли ипотеки в сделках с ДДУ произошел во многом благодаря рекордно низким ипотечным ставкам, установившимся в начале года в условиях смягчения денежно-кредитной политики Банка России и реализации ипотечных программ с господдержкой», — поясняют в «Дом.рф».
• 16:16 Названа цена самой дешевой комнаты в петербургской коммуналке. Всего в городе экспонируется 132 комнаты, цена которых не превышает 1 млн рублей. С огромным отрывом по количеству предложений лидирует Красносельский район — 36 комнат. Самую дешевую комнату там можно приобрести за 800 тыс. рублей.
• 16:09 В Башкирии 335 семей оформили льготную ипотеку под 6,5%. В Башкирии 335 семей оформили льготную ипотеку под 6,5%, которую ввело Правительство России в качестве специальной программы для поддержки населения и застройщиков в период эпидемии коронавируса. Об этом пишет издание UfaTime.ru со ссылкой на данные Росреестра РБ.
• 15:40 Доля ипотеки на первичном рынке составила почти 60%. Доля сделок с привлечением ипотеки на первичном рынке жилья в России достигла почти 60% в I квартале 2020 года, о чем сообщает «Дом.РФ» со ссылкой на данные Росстата. Это самый высокий показатель с 2015 года.С января по март текущего года россияне заключили 83,7 тыс.
• 15:20 Названа любимая страна российских покупателей недвижимости. «Россияне по-прежнему входят в десятку самых активных игроков среди иностранных покупателей испанской недвижимости», — отмечают представители компании.
• 15:15 Цены на вторичном рынке жилья продолжают снижаться. В Петербурге в среднем квадратный метр жилья на вторичном рынке подешевел на 2,8%, до 125,7 тыс. рублей, а лот - на 4,1%, до 8,6 млн рублей. В Ленобласти снижение стоимости "квадрата" составило 4,3%, а квартиры в среднем - 4,2%.
• 15:12 «Тинькофф» заключил крупнейшую сделку аренды для штаб-квартиры. Группа "Тинькофф" разместит штаб-квартиру в бизнес-центре AFI Square компании AFI Development на улице Грузинский Вал. По размеру аренды коммерческих площадей такая сделка стала крупнейшей сделкой в истории рынка офисной недвижимости России, отмечается в пресс-релизе AFI Development.
• 14:59 По программе льготной сельской ипотеки в регионе выдан 41 кредит. На строительство и приобретение жилья в сельской местности в Ивановской области выдан 41 льготный ипотечный кредит. Общая сумма займов составила 47 млн рублей. Программа льготной ипотеки для жителей сельской местности заработала в России с этого года.
• 13:51 «Тинькофф» заключил крупнейшую в России сделку по аренде офисов. Группа «Тинькофф» арендовала 77,8 тыс. кв. м офисный площадей в бизнес-центре AFI Square. Договор аренды заключен с девелоперской компанией AFI Development на 12 лет. Это стала сделка крупнейшей за всю историю на рынке коммерческой недвижимости, говорится в пресс-релизе девелопера.
• 13:47 НАФИ оценил убытки креативных кластеров в карантин. После введения ограничительных мер на фоне пандемии COVID-19 креативные кластеры потеряли до 70% финансовых поступлений. Такие данные содержатся в исследовании НАФИ, которое посвящено креативным кластерам .
• 13:47 Аналитики оценили убытки креативных кластеров в карантин. После введения ограничительных мер на фоне пандемии COVID-19 креативные кластеры потеряли до 70% финансовых поступлений. Такие данные содержатся в исследовании Аналитического центра НАФИ, которое посвящено креативным кластерам .
• 13:40 В мире произойдет глобальное снижение цен на недвижимость. Цены на недвижимость снизятся из-за пандемии коронавируса. Так считают 70% продавцов, 57% инвесторов и 51% консультантов. Исследование провел международный брокер недвижимости Tranio.
• 13:05 Эксперт объяснил, почему не стоит вкладывать сбережения в недвижимость. Обсуждая с «СП» доступные россиянам механизма сбережения накоплений в периоды экономических кризисов, эксперт по бюджету и инвестициям, профессор ВШЭ Иван Родионов раскритиковал вложения в недвижимость.
• 11:15 Более 7 тысяч россиян получили льготную сельскую ипотеку. В России около 7,4 тысяч человек получили льготную сельскую ипотеку, сообщила пресс-служба Минсельхоза РФ.
• 10:25 «Тинькофф» заключил крупнейшую сделку на рынке офисов. Аренда AFI Square группой «Тинькофф» — крупнейшая сделка на рынке офисов на всю его историю, сказал партнер Colliers International Станислав Бибик и подтвердил управляющий партнер ILM Андрей Лукашев.
• 09:00 Станет легче купить землю и получить доплату за еду для ребенка. В результате бюджет не получил ничего, - отмечает специалист по недвижимости Игорь Усацкий.
• 07:30 Кредитные путы: президент придумал ипотеку под 6,5 % — пока одни теряют работу, другие берут по 2 квартиры. Всё дело в ставке По данным Райффайзенбанка и консалтинговой компании MACON, примерно треть тех, кто получает новую льготную ипотеку, до снижения ставки позволить себе квартиру не могли, а 56% в принципе решились на покупку только из-за ставки.
• 03:25 «Тинькофф» заключил крупнейшую сделку с офисами. Группа «Тинькофф» нашла офис под новую штаб-квартиру. Ее головная структура — TCS Group Holding — договорилась с девелоперской компанией AFI Development об аренде почти 78 000 кв. м в строящемся бизнес-центре AFI Square на Грузинском Валу.
• 00:29 Площадь квартир ужимается вместе с доходами. Как пояснили эксперты, это прямое следствие многолетнего падения доходов населения. Если существенно увеличивать площадь квартир или даже оставлять ее прежней, тогда стоимость жилья станет еще недоступнее для большинства граждан, несмотря на государственные программы стимулирования спроса.
• 00:22 3 тысячам дольщиков Татарстана поможет «Дом.рф». Общая площадь долгостроев республики на сегодня — 278 тысяч квадратных метров «Дом.рф» поможет с решением проблемы с жильем дольщикам Татарстана. Сейчас завершения строительства 19 жилых домов ждут свыше 3 тысяч дольщиков.
• 00:06 В крупнейших городах России рухнула стоимость жилья. По итогам мая 2020-го цены квартир на вторичном рынке упали в 48 городах из 70 крупнейших в России. Об этом говорится в материалах портала «Мир квартир», поступивших в редакцию «Ленты.ру».