Новости недвижимости в России за 28 июня 2022 года

• 22:53 Отмену налога при обмене недвижимости назвали способом стимуляции спроса на новостройки. Риелтор Екатерина Брюханова заявила о том, что увеличение необлагаемой налогом суммы при продаже жилья позитивно скажется на рынке недвижимости. Федеральная компания по продаже недвижимости «Этажи» выступила с инициативой об увеличении необлагаемой налогом суммы при продаже жилья до 3 млн рублей.
• 22:31 Нижегородские ИТ-специалисты могут получить ипотеку по ставке до 5%. Льготная ставка для ИТ-специалистов действует в рамках мер поддержки ИТ-отрасли. В Нижегородской области продолжают выдавать ипотечные кредиты ИТ-специалистам в рамках комплекса мер по ускоренному развитию ИТ-отрасли.
• 21:57 Эксперт Лашкевич: доля альтернативных сделок на вторичном рынке недвижимости превышает 85%. Ранее президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко в беседе с Nation News рассказала, какое жильё можно приобрести в России без переплаты.
• 21:48 В России планируют отменить налог с продажи жилья до 3 млн рублей. Представители компании направили письмо премьер-министру Михаилу Мишустину с предложением повысить до 3 миллионов рублей сумму, которая не облагается налогом при продаже квартир или жилых домов. Сейчас она составляет 1 миллион рублей.
• 21:46 В новостройках Москвы на 19% снизились сделки с эскроу-счетами. Количество договоров с применением счетов эскроу снизилось в Москве в мае на 19% по сравнению с апрелем, а в годовой динамике снижение к маю прошлого года составило 5%. Об этом пишет РБК.
• 20:41 Аренда квартир в Москве подешевела из-за упавшего спроса. С начала 2022 года аренда жилья в Москве резко подешевела — из-за значительно упавшего спроса собственники начали делать скидки. Об этом эксперты недвижимости сообщили РИА Новости. В июне предложение на рынке долгосрочной аренды в столице в пять раз превысило спрос.
• 19:58 Доля альтернативных сделок на рынке «вторички» превысила 85%. «Инициатива поможет решать жилищный вопрос здесь и сейчас, а не ждать пять лет», — полагает Лашкевич. Она отметила, что на рынке вторичной недвижимости это выльется в еще большем перекосе в сторону альтернативных сделок вплоть до 90% и немного оживит его нынешнее «холодное» состояние.
• 19:48 «Не панацея»: риелтор оценил перспективы отмены налога с 3 млн рублей на продажу жилья. Предложение повысить необлагаемую налогом сумму на продажу жилья в России с 1 до 3 миллионов рублей окажет позитивное влияние на рынок, однако не стоит возлагать на это решение слишком большие надежды.
• 19:22 Госдума во втором чтении одобрила возможность льготного погашения ипотеки многодетными. Госдума приняла во втором чтении законопроект, допускающий использование средств господдержки для погашения обязательств по ипотечным кредитам в случае, когда жилье приобретается многодетными семьями в собственность не только родителей, но и их детей, а также если третий или последующие дети родились в 2023 году.
• 19:00 Стоимость социального квадратного метра во Владимире приблизили к рыночной. Во Владимире стоимость социального квадратного метра жилья вырастет с 58 до 82 тысяч рублей. Такое случается впервые. Ставку пересчитали на областном уровне, чтобы ускорить темпы переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
• 18:27 Россиянам обещают спад цен на 10% на недвижимость. В прогнозах аналитиков – снижение стоимости вторичной недвижимости в размере 1% в месяц либо откат цен на показатели начала текущего года, то есть уменьшение на 5-10%.
• 18:26 На автозаводе «Урал» стартовала обновленная корпоративная жилищная программа. На автозаводе «Урал» стартовала обновленная корпоративная жилищная программа – расширен перечень мер поддержки и категорий сотрудников, которым эта поддержка может быть предоставлена. В приоритете – три категории работников.
• 18:15 Est-a-Tet: самый дешевый пентхаус в Москве можно купить за 16,9 миллиона рублей. В Est-a-Tet отметили, что пять лет назад самый дешевый пентхаус в столице можно было приобрести за 15,8 миллиона рублей — это был лот площадью 46 квадратных метров в комплексе апартаментов «Парк Мира» в Алексеевском районе.
• 18:02 ДОМ.РФ распределил 1 млрд рублей для выдачи ипотеки на ИЖС без подрядчика. "Согласно нашим исследованиям, 73% россиян считают собственный дом идеальным форматом жилья для себя", - добавил Мутко. По оценкам ДОМ.РФ, до конца года на самостоятельное домостроение может быть выдано около 8 тыс. кредитов на сумму более 50 млрд рублей.
• 17:44 «Дом.РФ» выделил ₽1 млрд на ипотеку для строительства домов своими силами. В число участников программы вошли лидеры рынка по объемам ипотеки — Сбербанк, Банк ВТБ, Банк «Дом.РФ», «Росбанк» и «Россельхозбанк». По оценкам «Дом.РФ», всего по этой программе может быть выдано около 8 тыс. кредитов на сумму более 50 млрд руб.
• 17:38 Отмена налога с 3 млн рублей при обмене жилья может стимулировать спрос на новостройки. С предложением повысить сумму, которая не облагается налогом при продаже дома или квартиры, с одного миллиона рублей до трех выступила федеральная компания «Этажи». Как пишут «Известия», его направили премьер-министру РФ Михаилу Мишустину.
• 17:16 Турция стала лидером среди стран по спросу на жилье у богатых россиян. На четвертом месте оказалась Греция с показателем 9%, замыкает пятерку лидеров Мальта, на долю которой пришлось 6% спроса. По данным аналитиков, в Турции наибольшим спросом среди локаций у граждан России пользуется Стамбул, затем курорты Аланья и Анталья, а также Бодрум и Фетхие.
• 16:48 Эксперты: механизм КРТ позволит увеличить ввод жилья и ускорить строительство. Отдельно на конференции была затронута тема проектного финансирования, которое позволяет финансировать строительство новых проектов без риска для дольщиков.
• 16:00 Ставки по льготной ипотеке в российских банках опустились ниже 7%. Банк "Открытие" принимает заявки на кредитование по ставке от 6,5%, банки РСХБ, РНКБ, МТС-банк – по 6%. Самая низкая ставка предлагается в Росбанке – от 4,95% годовых. Ранее премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление о снижении ставки по льготной ипотеке до 7%.
• 15:43 Самый доступный пентхаус в Москве стоит за 16,9 млн рублей. Стоимость пентхаусов на рынке жилья Москвы начинается от 16,9 млн рублей. По данным компании Est-a-Tet, за такую сумму можно приобрести двухуровневый апартамент площадью 75 кв. метров, расположенные в комплексе «Нахимов» в Черемушках.
• 15:35 Склады: итоги 1 полугодия от CORE.XP. По прогнозам CORE.XP, пиковые значения уровня доступных площадей складской рынок Московской области увидит к концу III кв. 2022 г.: ожидается, что объем доступных площадей, включая предложения по субаренде, достигнет 800 тыс. кв. м .
• 15:34 Названы факторы роста цен на новостройки Новосибирска. Цены в новостройках Новосибирска зависит от целого ряда факторов, в числе которых – окружение за порогом. Об этом пишут «BFM-Новосибирск» со ссылкой на эксперта рынка недвижимости Сергея Николаева.
• 15:16 Число сделок с эскроу-счетами в новостройках Москвы сократилось на 19%. По данным столичного Росреестра, в первом квартале 2022 года на рынке жилой и нежилой недвижимости Москвы с помощью эскроу-счетов было оформлено 80% всех сделок в новостройках, или 31 тыс. договоров долевого участия. За январь — март прошлого года оформлено 19,9 тыс. таких ДДУ.
• 15:10 Аренда или покупка: вернутся ли покупатели на рынок новостроек. Понижение ставки по льготной ипотеке до 9% не привело к заметному росту спроса на жилье в новостройках. Но есть надежда, что уменьшение ставки до 7% этой цели достигнет. Вместе с экспертами разбираемся, вернутся ли потенциальные покупатели с рынка аренды на рынок новостроек.
• 15:02 В Екатеринбурге количество сделок на первичном рынке жилья упало в четыре раза. В Екатеринбурге число сделок на первичном рынке жилья с апреля текущего года снизилось в четыре раза — с 2948 до 709.
• 14:58 Андрей Березин: «Если булочки с котлетами мы еще можем сделать, то с самолетами сложнее». На фото: Андрей Березин, фото "Новый проспект" Андрей Березин, совладелец ИК "Евроинвест", рассказал "Новому проспекту", почему собственный строительный бизнес оказался правильным решением, какие иностранные бизнесы предлагали купить компании за последние три месяца и почему экономика будущего это экономика человеческого капитала и интеллектуального потенциала.
• 14:48 Спрос на апартаменты в Москве упал, их ассортимент увеличился. Число апартаментов, предлагаемых покупателям выросло в столице на фоне снижения спроса на этот сегмент. Однако в зависимости от класса апартаменты как дорожают, так и дешевеют.
• 14:33 Во втором квартале спрос на аренду элитного жилья вырос на 15%. Как удалось выяснить аналитикам Point Estate по данным, полученным за второй квартал текущего года, арендой жилья в элитном сегменте сейчас интересуются на 15% больше по сравнению с первым кварталом .
• 13:42 Число оформленных эскроу-счетов в Москве выросло более чем на четверть за год. Отмечается, что за два года число таких договоров увеличилось в 4,1 раза. При этом в мае в Москве зарегистрировано 6 418 ДДУ с применением эскроу-счетов. Этот показатель снизился на 19% за месяц, тогда было оформлено 7892 эскроу-счета.
• 13:39 «Известия»: в России предложили отменить налог с суммы 3 млн рублей при обмене жилья. Риелторы предложили повысить в России необлагаемую подоходным налогом сумму при продаже квартир и загородных домов с 1 до 3 миллионов рублей, если взамен покупается новое жилье, написали "Известия". Такую инициативу в адрес премьер-министра Михаила Мишустина направила риелторская компания "Этажи".
• 13:15 Риелторы предложили отменить налог с 3 млн рублей при продаже недвижимости. Федеральная риелторская компания «Этажи» предложила повысить необлагаемую подоходным налогом сумму при продаже недвижимости с 1 млн до 3 млн рублей, если взамен продавец приобретает новое жилье. Такое обращение она направила премьеру Михаилу Мишустину, передают «Известия».
• 12:56 «Известия»: в России предложили повысить необлагаемую налогом сумму при продаже жилья. Крупные российские риелторские компании предложили повысить необлагаемую подоходным налогом сумму при продаже квартир и загородных домов с 1 млн до 3 млн рублей в том случае, если владелец взамен покупает новое жильё.
• 12:55 Правила выживания: делайте ставку на цифровизацию и гибкость форматов. Удержаться от паденияПо итогам апреля продажи новостроек в Москве снизились на 50% к марту, а вторичка просела на 37% за тот же период.
• 12:50 В России хотят отменить налог с 3 млн руб. при продаже жилья. В России хотят повысить необлагаемую подоходным налогом сумму при продаже квартир и загородных домов - с 1 млн рублей до 3 млн рублей, если гражданин взамен приобретает новое жилье. Такую инициативу в адрес премьер-министра Михаила Мишустина направила федеральная компания "Этажи", пишут "Известия".
• 12:46 Московские арендодатели скидывают цены на жильё из-за низкого спроса. Предложение на рынке долгосрочной аренды в столице с начала года увеличилось на 80%, на сегодня оно в пять раз превышает спрос. Только за последний месяц число объявлений выросло примерно на 2 тысячи, за три месяца — на 10 тысяч, пишет РИА Новости со ссылкой на опрошенных риелторов.
• 12:33 «Известия»: налог с 3 млн рублей при продаже жилья предложили отменить. Федеральная риелторская компания "Этажи" обратилась к премьер-министру РФ Михаилу Мишустину с инициативой о повышении с 1 млн до 3 млн рублей суммы, необлагаемой подоходным налогом при продаже жилья, если вместо него приобретается новое.
• 11:03 На рынке офисной недвижимости Екатеринбурга отмечается дефицит предложения. Объем качественной офисной недвижимости в Екатеринбурге составляет 1 млн 400 тыс. кв. м. При этом в последние годы подобных объектов вводилось очень мало, новых строек фактически не было. Из-за этого в 2020 и 2021 годах на рынке был дефицит предложения, с которым рынок вошел и в 2022 год.
• 10:34 В России цены на вторичном рынке жилья продолжают снижаться. В России на текущий момент наблюдается снижение цен на вторичном рынке недвижимости. Такая тенденция фиксируется уже на протяжении последних трех недель. Эксперты предполагают, что к концу лета цены на «вторичку» могут снизиться до показателей начала текущего года, то есть примерно на 10%.
• 10:30 В Нижнем Новгороде новостройки могут подорожать до 300 000 рублей за квадратный метр. Цены на новостройки в Нижнем Новгороде в будущем году могут подняться до 250 - 300 тысяч рублей за квадратный метр. Об этом сообщает со ссылкой на риелтора Игоря Червякова, сделавшего соответствующий прогноз.
• 08:30 В РФ собрались отменить налог с 3 млн рублей при продаже жилья. В России хотят повысить необлагаемую подоходным налогом сумму при продаже квартир и загородных домов — с 1 млн рублей до 3 млн рублей, — если гражданин взамен приобретает новое жилье.
• 08:03 Эксперт назвал факторы роста цен на новостройки в Новосибирске. Эксперт Сергей Николаев рекомендует при покупке квартиры обращать внимание на такие факторы: Социальная инфраструктура, дополнительно к существующей инфраструктуру развивают только большие компании.
• 07:26 Риелторы сообщили о снижении цен на аренду жилья в Москве. В настоящее время предложение на рынке аренды жилья в столице значительно превышает спрос, из-за чего собственники соглашаются на скидки. При этом падение спроса связано и с сезонным фактором, поэтому к концу лета рынок снова может ожить, а цены вырасти. Такое мнение высказали эксперты.
• 06:59 «Известия»: в России хотят отменить налог с продажи жилья до 3 млн рублей. Федеральная компания "Этажи" направило письмо премьер-министру Михаилу Мишустину, в котором предложила повысить с 1 до 3 млн рублей сумму, которая не облагается подоходным налогом при продаже квартир или домов. Об этом пишет газета "Известия".
• 06:13 Россияне при оформлении вклада чаще ориентируются на бренд банка. Россияне при оформлении банковского вклада чаще ориентируются не на размер процентной ставки, а на бренд финансовой организации, свидетельствуют данные финансовой платформы Московской биржи "Финуслуги" .
• 04:01 Турция возглавила список стран по спросу на жилье у состоятельных россиян. В январе — мае 2022 года основной спрос на зарубежную недвижимость у состоятельных россиян пришелся на Турцию. Сделки в этой стране составили 20% продаж зарубежной недвижимости с начала года, говорится в поступившем в редакцию сообщении консалтинговой компании Knight Frank Russia.
• 04:00 Народный вычет: в РФ хотят отменить налог с 3 млн рублей при продаже жилья. Необлагаемая сумма В России хотят повысить необлагаемую подоходным налогом сумму при продаже квартир и загородных домов — с 1 млн рублей до 3 млн рублей, если гражданин взамен приобретает новое жилье. Такую инициативу в адрес премьер-министра Михаила Мишустина направила федеральная компания "Этажи".
• 00:39 Подорожание новостроек до 300 000 рублей за квадрат прогнозируется в Нижнем Новгороде. Подорожание жилья в новостройках прогнозируется в Нижнем Новгороде в 2023 году. По данным GIPERNN, стоимость одного квадратного метра может достигнуть 300 тысяч рублей. Согласно информации, сейчас один «квадрат» оценивается в 150-200 тысяч рублей.
• 00:34 Регионы объединили в семь кластеров по ситуации с жильем. Адаптация мер поддержки жилищного строительства в зависимости от ситуации в конкретном регионе предусмотрена в проекте Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года. Власти объединили регионы в семь кластеров.
• 00:11 Названы цены на самые дорогие и бюджетные особняки в Серебряном Бору. По данным аналитиков, средняя стоимость частного дома в Серебряном Бору составляет 435,4 миллиона рублей, что на 43 миллиона, или почти девять процентов ниже, чем в январе. Цена самого дорогого особняка — 870 миллионов рублей.
• 00:08 Квартиры в 10 районах Москвы подорожали на фоне общего снижения цен на жилье. В первом квартале средняя цена «квадрата» в Старой Москве составляла 523,9 тысячи рублей, во втором она снизилась до 495,2 тысячи рублей. При этом в Ростокино цены поднялись на 12,4%, квадратный метр там стоит в среднем 311,8 тысячи рублей.